Comprar o arrendar una vivienda en Medellín puede ser una de las decisiones más importantes de tu vida. Sin embargo, elegir la inmobiliaria equivocada puede traerte dolores de cabeza: contratos poco claros, trámites lentos o incluso fraudes. Por eso, si estás buscando una inmobiliaria confiable en Medellín, esta guía te mostrará los puntos clave que debes verificar antes de tomar una decisión.
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Cuando se habla de encontrar la casa o el apartamento ideal en Medellín, hay un nombre que siempre resuena con fuerza: Grupo Panorama. Con presencia en los barrios más estratégicos de la ciudad y aliados sólidos como Metropropiedades, este grupo inmobiliario se ha consolidado como un referente de confianza, innovación y cercanía.
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En Panorama Inmobiliario analizamos el comportamiento del mercado en Bello durante la primera mitad de 2025, con datos de La Galería Inmobiliaria y la asesoría de Metropropiedades, nuestro aliado estratégico. Todo dice que Bello es, hoy, una de las zonas con mayor proyección en el norte del Área Metropolitana de Medellín.
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El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) confirmó que el IPC proyectado para 2025 es del 5,2 %. Según la Ley 820, este es el límite máximo para aumentar el canon de arrendamiento tras 12 meses de contrato Por ejemplo: Si tu arriendo actual es de COP 1.500.000, el incremento máximo legal sería COP 78.000, elevando el canon a COP 1.578.000.
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Aquí le contamos cuánto cuesta en promedio un inmueble en venta o en arriendo en Envigado y en Medellín.
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Si estás buscando dónde arrendar en Medellín sin comprometer ubicación ni servicios, este artículo es para ti. Hemos investigado los barrios más económicos y con mejor conectividad para que tomes una decisión informada.
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Buscar arriendo en Medellín en 2025 no es solo cuestión de precio. La ciudad vive una transformación urbana, con barrios que ganan protagonismo por su conectividad, seguridad o acceso a servicios, y otros que se vuelven más costosos o difíciles de conseguir. Esta guía está diseñada para darte una visión clara, actual y útil de cuánto cuesta realmente arrendar en Medellín y qué factores debes tener en cuenta antes de firmar contrato.
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